Nouveauté
Les infos Essentielles
Maison ancienne rénovée en 2012 sur un terrain de 6139m² située à 30 km de Poitiers et 40 km de Niort à proximité des commodités. Vous serez séduits par l'espace intérieur comme extèrieur. La maison dispose en rez de chaussée, d'un salon séjour de 50 m², avec sa superbe cheminée à insert et d'une cuisine ouverte en bois et granite de 27m². Cet espace luminieux est le coeur de cette maison familiale. Toujours en rez de chaussée, il y a une arrière cuisine avec un évier et un coin buanderie ainsi qu'un WC. On trouve également une suite parentale de près de 30m² avec une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. A l'étage, on retrouve trois grandes chambres avec placard, un WC et une salle d'eau composée d'une douche et d'une double vasque. A l'extèrieur, la maison dispose de plusieurs annexes. D'abord une grange de 157m² pouvant être aménagée. Il y a également trois garages fermés, une ancienne porcherie servant aujour'dhui de chenil, un poulailler et un préau de près de 100m². La parcelle peut être scindée en plusieurs lots distincts afin d'amortir encore plus son investissement. Le chauffage de la maison est assurée par l'insert à bois ainsi que par des radiateurs électriques.
CLASSE ENERGIE :D 270 400 euros dont honoraires agence de 4 % soit 260 000 euros hors honoraires
Annonce rédigée par Stéphanie Lahaye (EI), Agent commercial immatriculée au RSAC de Niort sous le numéro 990 139 859 et dument habilitée..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 433 € et 4 645 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
chambre
27.67 m²
aménagée et équipée d'une table de cuisson gaz, d'un four et d'un hotte. Meubles en bois et plan de travail en granite
salon/sejour
50.23 m²
avec cheminée à insert
WC
1.81 m²
chambre
20.53 m²
arrière cuisine
20.54 m²
avec evier, chauffe eau, branchement machine
garage
20.63 m²
grange
157 m²
local jardin
m²
terrasse
54 m²
garage
43.03 m²
chenil
51.5 m²
Préau
98 m²
poulailler
40 m²
arrivée d'eau oK possibilité de mettre l'electricité
salle d'eau
6.64 m²
Etage 1
chambre
8 m²
SP 16.90 avec placard
chambre
11.15 m²
19.86 SP avec placard
chambre
14.90 m²
avec placard
salle d'eau
5.52 m²
avec 2 vasques et douche à l'italienne
WC
1.73 m²
Dégagement
10.18 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 433 € et 4 645 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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