Réf : ME-4487

Exclusif

Nouveauté

Azay-le-Brûlé (79400) PAVILLON-96M²-AZAY LE BRULE

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 79400

Surface habitable (m²) 96,70 m²

surface terrain 1 535 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Caractéristiques Valeurs

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Année de construction 1984

Terrain piscinable OUI

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon de plain-pied offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets personnalisés.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle de bain et d’une buanderie.
Un garage indépendant d’environ 40 m² vient compléter cet ensemble, idéal pour le stationnement ou l’aménagement d’un espace atelier.

Implantée sur un terrain clos et plat de 1 500 m², cette maison bénéficie d’un cadre paisible en pleine nature.

Points forts : plain-pied, grand terrain, garage indépendant, environnement calme.

Travaux à prévoir, idéal pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur à votre image.

Idéal Premier achat ou investisseur car possibilité de construire une deuxième maison sur la parcelle.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

CLASSE ENERGIE : E 166 400 euros dont Honoraires agence de 4 % soit 160 000 euros hors honoraires..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 166 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 12.90 m²

cuisine aménagée à rénover

cuisine 12.90 m²

cuisine aménagée à rénover

salon/sejour 20.85 m²

chambre 10.62 m²

chambre 9.15 m²

salle de bain .5.85 m²

buanderie 16.67 m²

garage 39.45 m²

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05 49 25 06 06 contact@dieumegard.com 62 Bis avenue de Paris 79260 La Crèche

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