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Réf : me-4439
Coup de coeur

Chauray (79180) CHAURAY MAISON de MAITRE de 250 m² sur un terrain de 2540 m²

7 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 79180
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 2 540 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Pompe à chaleur
Type de chauffage Chaudière, Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Central, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 14
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

CHAURAY. MAISON de MAITRE PROCHE des Commodités, au calme. Amateur d'authenticité, vous serez sous le charme de cette propriété qui vous offre :
- une maison se composant d'une entrée sur dalles de pierre qui dessert d'un côté un salon de 30 m² avec cheminée également sur dalles de pierre et de l'autre un séjour avec cheminée ; à suivre une cuisine aménagée de 27 m² vous permet de prendre vos repas. Au 1er étage un palier distribue 2 chambres de 14 m², 1 salle de bains et une trés grande suite parentale de 56 m². Le deuxième étage offre 2 chambres de 20 m² avec placard de chaque coté d'un grand palier de 15 m² à usage de bureau. Il bénéficie également d'une climatisation réversible. Le chauffage est assuré pour l'ensemble de la maison par une chaudière gaz de 2019.  
- une dépendance aménagée constituée d'un préau de 64 m² à usage de garage, 1 atelier de 30 m², 1 pièce de 39 m² et à l'étage une pièce de 60 m² avec vue panoramique sur le jardin
- un terrain clôturé disposant d'une grande terrasse carrelée de 50 m², d'une piscine chauffée avec fosse de plongée et un jardin arboré. 

 

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 538 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 2 500 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 7.91 m²

Séjour 29.38 m²

Salon 29.86 m²

cuisine 27.02 m²

buanderie 6.27 m²

WC 1.61 m²

Préau 64 m²

atelier 30 m²

1 piece 39.23 m²

piscine 32 m²

réserve

Etage 1
Palier 4.51 m²

chambre 13.86 m²

chambre 14.23 m²

chambre 29.04 m²

dressing 26.76 m²

salle de bain 4.89 m²

1 piece 69 m²

Etage 2
Palier 15.25 m²

chambre 19.98 m²

chambre 19.68 m²

salle d'eau 6.04 m²

Etage -1
cave 14.26 m²

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