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FRESSINES. TOUT SIMPLEMENT SUPERBE Cette MAISON de CARACTERE allie le charme de l'ancien (pierres et poutres apparentes) et le confort d'aujourd'hui en proposant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 69 m² avec 3 ambiances, un salon TV agrémenté de la chaleur enveloppante du poêle à bois, une salle à manger et un salon d'accueil avec des grandes baies vitrées ; la Cuisine aménagée de 35 m² vous permet de prendre vos repas devant un feu de cheminée.
Un Dégagement dessert 1 chambre ou bureau en duplex de 16 m², une salle d'eau et 1 WC.
Au 1er étage, une coursive distribue une mezzanine de 21 m² à usage de bureau ou de salle de sport, 3 chambres de 10 à 15 m², une salle de bains complète avec baignoire+douche+2 vasques.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois. Des panneaux photovoltaîques complétent cette installation.
Cette maison dispose également de nombreuses annexes comme une lingerie de 6 m², un cellier de 21 m², une buanderie de 41 m², un préau à usage de garage de 56 m².
En extérieur on profite d'un agréable jardin cloturé et d'une grande terrasse de 40 m².
CLASSE ENERGIE : C. 381 000 euros dont honoraires de 2.97% à la charge de l'acquéreur soit 370 000 euros hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
salon/sejour
68.55 m²
cuisine
34.91 m²
Dégagement
8.93 m²
chambre
16.20 m²
salle d'eau
2.06 m²
WC
1.55 m²
lingerie
6.04 m²
buanderie
40.72 m²
chaufferie
4.02 m²
cellier
21 m²
Préau
56 m²
Etage 1
Dégagement
11.93 m²
coursive
8.50 m²
chambre
9.62 m²
chambre
14.28 m²
chambre
15.50 m²
bureau
11.11 m²
salle de bain
9.20 m²
WC
1.54 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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