Nouveauté
Les infos Essentielles
Pavillon de plain-pied de 1999 entièrement rénové au goût du jour de 116m² offrant une pièce de vie de 41m² et une cuisine ouverte de 11m², entièrement aménagée et équipée avec une hotte, une plaque de cuisson à induction, un four et un lave vaisselle.
La partie nuit se compose de 3 chambres dont une avec placard. La salle d'eau a été refaite en 2023 avec du travertin et se compose d'un lavabo, d'une douche à l'italienne et d'un sèche serviette.
Une véranda chauffée de 20m² permet de pouvoir profiter de moments conviviaux proche de la nature.
La piscine couverte de 8*4 fait face à la véranda pour des moments de détente en toute quiétude.
Le jardin, arboré et aménagé, offre de multiples annexes permettant de stationner voiture, camion et outillage de jardin.
La maison dispose également d'un garage, d'un cellier et d'une cave permettant le stockage.
Un adoucisseur d'eau, remplacé il y a 4 ans, équipe cette maison pour plus de confort.
Le chauffage est assuré par un plafond rayonnant et un poêle à granulés pour une meilleure optimisation de la chaleur et des coûts.
L'isolation des combles a été refaite en 2020 et le carrelage des pièces de vie également.
CLASSE ENERGIE : C. 237 000 euros dont honoraires agence de 3.05 % soit 230 000 euros hors honoraire
Annonce rédigée par Stéphanie Lahaye (EI), Agent commercial immatriculée au RSAC de Niort sous le numéro 990 139 859 et dument habilitée..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
salon/sejour
41.72 m²
cuisine
11.55 m²
hotte-plaque à induction-four-lave vaisselle
chambre
12.09 m²
chambre
10.05 m²
chambre
10.05 m²
avec dressing
WC
1.62 m²
salle de bain
5.55 m²
cellier
9.55 m²
cave
6.38 m²
garage
23.16 m²
véranda
19.5 m²
annexe
34 m²
en bois, 2012
annexe
18 m²
préau en bois pour camping car
annexe
8.82 m²
Abri de jardin
annexe
9.45 m²
Préau attenant à l'abri de jardin
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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