Nouveauté
Les infos Essentielles
Fort potentiel pour cette maison ancienne située dans un secteur recherché. Grande proximité avec les commodités et les écoles.
La maisonse présente sur deux niveaux.
Au rez de chaussée, on trouve une belle pièce de vie de 50m², une cuisine, une salle d'eau et une buanderie.
A l'étage, la maison dispose de 3 chambres dont deux avec placards intégrés ainsi que plusieurs autres pièces pouvant être aménagées selon vos besoins.
A l'extérieur, on trouve un préau, une terrasse de 10 m² ombragée par des bambous, une annexe en pierre. Le terrain est arboré et aménagé.
Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville.
Quelques travaux sont à prévoir pour cette maison familiale située au calme et proche de toutes les commodités.
CLASSE ENERGIE : D. 208 000 euros dont honoraires agence de 4 % soit 200 000 euros hors honoraires
Annonce rédigée par Stéphanie Lahaye (EI), Agent commercial immatriculée au RSAC de Niort sous le numéro 990 139 859 et dument habilitée..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
entrée
4 m²
cuisine
15.30 m²
une table de cuisson gaz de ville et une plaque électrique, une hotte et un four
salon/sejour
50 m²
grand salon séjour avec un poêle à bois
salon/sejour
50 m²
grand salon séjour avec un poêle à bois
salle d'eau
4.60 m²
chambre
m²
buanderie
29 m²
garnde buanderie avec Evier et chaudière
Etage 1
chambre
25 m²
chambre
9.87 m²
surface plancher 11.04
chambre
12.6 m²
avec placards intégrés surface plancher 14.28
salle
6.98 m²
Surface plancher 8.12 projet de salle de bain mais où tout reste à faire
annexe
28 m²
grenier aménageable sur tout le dessus de la buanderie
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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