Les infos Essentielles
Laissez-vous séduire par ce superbe pavillon neuf, construit en 2024, alliant confort moderne et emplacement idéal !
Une belle pièce de vie de 38,2 m² baignée de lumière vous accueille, avec sa cuisine ouverte, équipée d'une plaque à induction, d'un four et d'une hotte, donnant sur le salon-séjour et un accès direct à une agréable terrasse de 12 m², parfaite pour profiter du jardin..
Côté nuit, vous trouverez 2 chambres spacieuses et une salle d’eau contemporaine équipée d'un séche-serviette.
Un garage attenant complète l’ensemble, idéal pour stationner votre véhicule ou créer un espace de rangement supplémentaire.
Le tout sur un terrain entièrement clos, dans un secteur calme et recherché, à deux pas d’un arrêt TANLIB pour faciliter vos déplacements.
Construction 2024, conforme aux normes antisismiques et accessibilité PMR.
Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises !
CLASSE ENERGIE : A 243 000 euros dont Honoraires agence de 3.404 % soit 238 000 euros hors honoraires..
Annonce rédigée par Stéphanie Lahaye (EI), Agent commercial immatriculée au RSAC de Niort sous le numéro 990 139 859 et dument habilitée..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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le bien
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 360 € et 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
WC
1.85 m²
cellier
5.30 m²
présence de la pompe à chaleur
garage
15.40 m²
chambre
11.50 m²
chambre
9.95 m²
salon/sejour
38.20 m²
pièce de vie englobant cuisine/salon/séjour La cuisine est équipée (hotte/four/plaque à induction) et aménagée
salle d'eau
4.60 m²
salle d'eau équipée d'un séche-serviette
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 360 € et 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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