Nouveauté
Les infos Essentielles
Ce pavillon de plain pied de 92 m² situé à François se compose d'une pièce de vie de 41m² avec une grand salon séjour, agrémenté d'une cheminée à insert, et d'une cuisine aménagée et équipée. La pièce dispose d'une lumière traversante et donne sur une terrasse surplombant le terrain. un couloir mène à la partie nuit composée de trois chambres dont une avec placard, un WC et une salle d'eau composée d'une douche à l'italienne et d'une vasque.
Pour compléter ce pavillon, on trouve une buanderie, deux garages avec faux greniers pour le stockage et d'une cave enterrée.
Quelques travaux de rafrîssement mettront en valeur le fort potentiel de ce bien.
IDEAL PREMIER ACHAT!
CLASSE ENERGIE : D. 176 800 euros dont honoraires agence de 4 % soit 170 000 euros hors honoraires
Annonce rédigée par Stéphanie Lahaye (EI), Agent commercial immatriculée au RSAC de Niort sous le numéro 990 139 859 et dument habilitée..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 3 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
cuisine
5.69 m²
aménagée et équipée table de cuisson gaz, four (1 an), réfrigérateur hotte et lave vaisselle ( 1 an)
salon/sejour
35.80 m²
chambre
10.86 m²
chambre
11.87 m²
chambre
9.59 m²
avec placards intégrés
WC
1.37 m²
salle d'eau
3.52 m²
avec douche à l'italienne, et lavabo
buanderie
9.82 m²
buanderie, arrière cuisine
garage
18.11 m²
avec un faux grenier de stockage
garage
42.65 m²
avec une double porte de sortie
cave
9.06 m²
enterrée
terrasse
27 m²
avec barbecue
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 3 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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