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Les infos Essentielles
PROCHE NIORT- SUPERBE maison ancienne entièrement rénovée avec goût. Cette maison lumineuse se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée de 38 m², conçue sur mesure pour permettre d'allier le charme de l'ancien et le confort du moderne, d'un grand salon séjour de 63m² très lumineux grâce à ses baies vitrées à galandage ainsi qu'à son puits de lumière. Toujours en rez-de-chaussée on trouve un WC, une salle de bain refaite à neuf avec douche, baignoire, double vasque et sèche serviette et une grande suite parentale de 23m² avec un beau dressing donnant sur le jardin. La maison dispose également d'une grande cave enterrée.
A l'étage, une pièce de plus de 70 m² (surface plancher), rénovée, permet d'aménager l'espace au gré des besoins (salle de jeu, salle de cinéma, salle de sport, bureau....). On trouve également 3 chambres, un WC et une salle d'eau.
Pour le chauffage, une climatisation réversible est présente à l'étage tandis qu'un poêle à granulés permet une ambiance COCOONING au salon. Une chaudière à gaz de ville complète les moyen de chauffage de cette belle maison.
A l'extérieur, l'espace est tourné vers les MOMENTS CONVIVIAUX avec une terrasse bois, un jardin clos et arboré et une piscine chauffée à système électrolyse. Une annexe de 17m² et un préau pour stationner un véhicule complète le bien.
Idéalement situé à 10 minutes de Niort, proche du péage autoroutier et dans un village doté de commerces et d'écoles.
Classe énergétique: B
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
salon/sejour
63.67 m²
le salon séjour est très lumineux. Il dispose d'un grand puits de lumière côté séjour
salle de bain
11.77 m²
holding BJC
cuisine
38.96 m²
équipement restant hotte, plaque induction lave vaisselle réfrigérateur four refaite en 2021
buanderie
16.03 m²
chambre
23.15 m²
dressing
7.97 m²
WC
2.04 m²
terrasse
30 m²
annexe
17 m²
parking
m²
possibilité de loger une voiture et une moto
Etage -1
cave
39 m²
Etage 1
chambre
70.28 m²
chambre
9.74 m²
chambre
9.83 m²
chambre
11.16 m²
salle d'eau
4.10 m²
WC
1.70 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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