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Pavillon de plain-pied – 102,81 m² – Emplacement recherché
Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2002, offrant une surface habitable de 102.81 m², idéal pour une famille.
Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée d'une table de cuisson à induction, d'une hotte, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. La maison dispose d'un grand salon/séjour de 32m² qui donne sur une cour intérieure. On trouve également un WC.
La partie nuit se compose d’une salle de bain avec douche, baignoire, double vasques et sèche-serviettes ainsi que de trois chambres dont une avec placard un WC.
La maison dispose également d’un cellier avec un point d'eau attenant à la cuisine de 10m² et un grand garage motorisé de 30m² qui donne accès à une cave.
Le chauffage est assurée par une chaudière au fioul entretenue tous les ans.
Implantée sur un terrain clos, elle dispose de nombreux équipements de confort :
Fenêtres et baies vitrées sécurisées
Fenêtres oscillobattantes
Volets électriques avec moustiquaires
Adoucisseur d’eau
Portail électrique
éclairage des extèrieurs par détection
Elle est raccordé au réseau d'assainissement.
Située dans un emplacement privilégié, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, alliant confort de vie et praticité au quotidien.
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, parfaite pour une vie de plain-pied dans un environnement pratique et agréable.
CLASSE ENERGIE : D. 213 200 euros dont honoraires agence de 8 200 euros soit 205 000 euros hors honoraires
Annonce rédigée par Stéphanie Lahaye (EI), Agent commercial immatriculée au RSAC de Niort sous le numéro 990 139 859 et dument habilitée..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
DPE en cours
Rez de chaussée
entrée
2.86 m²
WC
1.56 m²
cuisine
19.63 m²
aménagée et équipée four+ hotte+ plaque de cuisson à induction+ réfrigérateur +micro onde+ lave vaisselle
salon/sejour
32.17 m²
avec une lumière à variateur
chambre
12 m²
chambre
12.18 m²
parquet stratifié
chambre
11.51 m²
parquet stratifié
terrasse
12.39 m²
patio entre salon et cuisine
salle de bain
6.86 m²
avec une grande fenêtre
WC
1.2 m²
cellier
10 m²
avec chaudière + point d'eau+ adoucisseur
garage
30 m²
portail motorisé avec une porte+cuve
cave
1.98 m²
accessible du garage et non enterrée
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