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ST GEORGES de NOISNE MAISON ANCIENNE de 137 m² sur terrain de 3268 m²


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Coup de coeur

Maison 137 m² - 5 pièces - Saint-Georges-De-Noisné 171 600 HAI*


Description de l'offre Ref 4110


ST GEORGES de NOISNE Amateur de campagne vous serez séduit par cette maison ancienne pleine de charme qui offre un salon de 29 m² avec chem+insert, un séjour lumineux avec baie et placard de 23 m² ; une cuisine aménagée de 14 m² ; une salle d'eau avec douche à l'italienne. au 1er étage un vaste palier bibliothèque distribue une chambre de 14 m² communiquant avec 1 bureau de 10 m² avec placard. Au 2ème étage on trouve une grande chambre avec charpente apparente d'une surface plancher de 30 m². Le mode de chauffage est à énergie renouvelable avec une pompe à chaleur couplée à un insert bouilleur et des panneaux photovoltaïques. Les pièces annexes se composent d'une buanderie de 13 m², une dépendance en pierre et des abris de jardins de 30 m² chacun. A l'extérieur on profite de la terrasse qui se prolonge par une piscine et offre un panorama à 180 ° sur un terrain arboré sans vis à vis. CLASSE ENERGIE : C. 171 600 Euros dont Honoraires agences 4 % à la charge de l'acquéreur soit 165 000 Euros hors honoraires

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79400


Surface habitable (m²) 137 m²


surface terrain 3 268 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 171 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 587 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus