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62 Bis avenue de Paris 79260 La Creche

Maison 7 pièces à vendre à Échiré


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Nouveauté

Maison 152.71 m² - 7 pièces - Échiré 291 200 HAI*


Description de l'offre Ref ms2-4065


Charmante Maison Ancienne dans Coin Calme sur le territoire d'Échiré, Commune avec Ecoles + Commerces de Proximité. Niort se trouve seulement à 13 km. L'espace intérieur, 152 m², est composé d'une Entrée, un espace cuisine Moderne Aménagée et Equipée, un coin salon sur Beau Parquet + Cheminée de 25m², une Véranda Isolée + Chauffée de 25 m², Salle d'Eau, wc ; 4 chambres + salle d'eau en étage. Belle Cave tempérée en Sous-Sol. Ce bien Bénéficie d'une orientation dominante vers le Sud Est, exposition favorable aux économies d'énergie (Panneaux Photovoltaiques en place). Le terrain de 1023 m² constitue un superbe espace de jeu pour les enfants avec Piscine Privative + Terrasse couverte, idéal l'été !! Logement indépendant de 80 m². Parking + Garage 35 m² privatifs. Chauffage par 2 Pompes à Chaleur, Air/Air et Air/Eau. CLASSE ENERGIE : D. - Prix : 291 200 € dont Honoraires 4% TTC à la Charge de l'Acquéreur, 280 000 € hors Honoraires.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 79410


Surface habitable (m²) 152,71 m²


surface terrain 1 023 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 19


Exposition SUD-EST


Année de construction 1895


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 291 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 290 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


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* Honoraires d'Agences Inclus